Description

Prime Real Estate Investment Opportunity in Belize – Two Parcels with Exceptional Potential

Location: Near Mullins River Village, Stann Creek District, Belize.

An outstanding investment opportunity featuring two adjoining parcels of land with excellent potential for tourism, agriculture, residential development, or a private estate. Conveniently located near Mullins River Village, the Caribbean Sea, and the Coastal Road, these properties offer a combination of natural beauty, existing infrastructure, and room for further development.

Parcel 1 – Riverside Resort Property

Size: 8.8 Acres

This parcel offers an excellent foundation for a resort or eco-tourism development, featuring over 2,000 feet of river frontage and several improvements already in place.

Property Features:

• 
  

  Over 2,000 feet of river frontage.

  
  


• 
  

  Located on the south side of the main road.

  
  


• 
  

  Cleared pathways throughout the property.

  
  


• 
  

  Established access road.

  
  


• 
  

  Existing four-room cabana.

  
  


• 
  

  Prepared platform for the construction of a second cabana.

  
  


• 
  

  Fresh water and electricity readily available.

  
  


• 
  

  Custom-built steel security bars installed on all windows and doors.

  
  

Parcel 2 – Subdivision and Agricultural Property

Size: 27.94 Acres

Offering a combination of residential development and agricultural potential, this parcel provides an excellent opportunity for investors looking to expand an existing subdivision or establish a productive farming operation.

Subdivision Features:

• 
  

  20 individual lots ranging from 0.25 to 0.37 acres each.

  
  


• 
  

  Designated green spaces.

  
  


• 
  

  Established road access.

  
  


• 
  

  Freshwater well source.

  
  

Agricultural Potential:

• 
  

  Approximately 10 acres previously cultivated with citrus now overgrown.

  
  


• 
  

  An additional 10 acres of natural vegetation, offering opportunities for expanded agricultural activities, including various fruit crops and vegetable production.

  
  


• 
  

  Existing plantation featuring 6 cashew trees and 20 coconut trees.

  
  

Additional Property Features

• 
  

  Security shed equipped with an electrical meter and main shutoff breaker.

  
  


• 
  

  Over 100 coconut trees and more than 50 royal palm trees planted throughout the property.

  
  


• 
  

  Designated garden area featuring fruit-producing banana plants.

  
  

Location Highlights

• 
  

  Approximately ½ mile west of Mullins River Village.

  
  


• 
  

  Approximately 1 mile west of the Caribbean Sea.

  
  


• 
  

  Approximately 2 miles east of the Coastal Road.

  
  

Investment Potential

With its existing infrastructure, river frontage, established subdivision layout, and agricultural potential, this property presents a versatile investment opportunity.

Ideal for:

• 
  

  Eco-resort or nature-based tourism development.

  
  


• 
  

  Agricultural and commercial farming operations.

  
  


• 
  

  Residential subdivision expansion.

  
  


• 
  

  Private estate or multi-purpose development.

  
  

An exceptional opportunity to acquire two parcels with established improvements, natural resources, and significant potential for future expansion and development in Belize.

Oportunidad Inmobiliaria Excepcional en Belice: Dos Terrenos con Potencial Ilimitado

Ubicación: Cerca de la Aldea de Mullins River, Distrito de Stann Creek, Belice.

Terreno 1 (Complejo Turístico)

• 
  

  Tamaño: 8.8 acres.

  
  


• 
  

  Características: Más de 2,000 pies de frente al río.

  
  


• 
  

  Ubicación: Lado sur de la carretera principal.

  
  


• 
  

  Desarrollo: Senderos despejados, carretera de acceso construida, una cabaña de 4 habitaciones y una plataforma adicional para una segunda cabaña.

  
  


• 
  

  Servicios: Agua dulce y electricidad disponibles.

  
  


• 
  

  Seguridad: Rejas de seguridad de acero, hechas a medida, en todas las ventanas y puertas.

  
  

Terreno 2 (Urbanización y Finca Agrícola)

• 
  

  Tamaño: 27.94 acres.

  
  


• 
  

  Urbanización: 20 lotes que varían entre 0.25 y 0.37 acres cada uno, con áreas verdes, acceso por carretera y una fuente de agua dulce mediante pozo.

  
  


• 
  

  Finca agrícola: 10 acres anteriormente cultivados con cítricos y 10 acres de vegetación natural, con potencial para ampliar el cultivo de diferentes variedades de frutas y vegetales.

  
  


• 
  

  Plantación existente: 6 árboles de marañón y 20 cocoteros.

  
  


• 
  

  Plantación adicional: La propiedad también contaba con más de 200 naranjos y 30 árboles de toronja, aunque actualmente se encuentran cubiertos de vegetación y requieren mantenimiento.

  
  

Características Adicionales

• 
  

  Caseta de seguridad con medidor eléctrico e interruptor principal de desconexión.

  
  


• 
  

  Más de 100 cocoteros y más de 50 palmeras reales plantadas en diferentes áreas de la propiedad.

  
  


• 
  

  Área de jardín con plantas de banano que producen frutos.

  
  

Puntos de Referencia de Ubicación

• 
  

  A media milla al oeste de la Aldea de Mullins River.

  
  


• 
  

  A 1 milla al oeste del Mar Caribe.

  
  


• 
  

  A 2 millas al este de la Carretera Costera (Coastal Road).

  
  

Potencial de Inversión

Ideal para el desarrollo de un complejo ecoturístico, proyectos agrícolas o una finca privada.

Una excelente oportunidad para ampliar, desarrollar y aprovechar aún más el potencial de ambos terrenos.