Description

This North Caye Caulker lagoon front property is positioned along the calm western shoreline of Caye Caulker and offers a rare combination of waterfront living, multiple rental units, and expansive outdoor entertaining space.

Designed for both lifestyle and return on investment, this versatile Caye Caulker income property features three fully self-contained units, making it ideal for full-time rental operations, a live-in investment strategy, or multi-generational ownership.

Property Configuration

The home is thoughtfully divided into:

• One 2-bedroom unit


• Two 1-bedroom / loft-style units

Each unit includes its own private entrance, kitchen, bathroom, and living area. This independent layout allows for flexible rental configurations, whether operating long-term leases, vacation rentals, or a hybrid model.

For buyers seeking a Caye Caulker income property, this structure provides the ability to generate multiple revenue streams from a single waterfront parcel.

Exceptional Deck Space & Outdoor Living

Outdoor living is one of the defining features of this North Caye Caulker lagoon front property.

Designed to maximize western exposure and sunset views, the property includes:

• Two private 390 sq ft rooftop decks - one above each 1-bedroom unit


• A 640 sq ft rooftop deck above the 2-bedroom unit - ideal for gatherings, BBQs, and sunset entertaining


• A 280 sq ft main-level veranda off the 2-bedroom unit leading directly to the private dock, creating seamless indoor-outdoor flow

These multiple outdoor areas significantly increase both lifestyle appeal and rental desirability. Guests and owners can enjoy elevated lagoon views, steady Caribbean breezes, and panoramic western sunsets over the lagoon and beyond.

Waterfront Setting & Dock Access

Facing west across calm lagoon waters, the property offers:

• Direct lagoon frontage


• Private dock access for boat mooring


• Calm conditions ideal for kayaking and paddle-boarding


• A quieter setting compared to the eastern shoreline

Waterfront properties with dock access are increasingly limited, particularly those configured for multi-unit income production.

Investment Opportunity in a Growing Market

North Caye Caulker continues to experience steady infrastructure growth and increasing rental demand. Investors are actively seeking properties that offer:

• Multiple independent rental units


• Waterfront positioning


• Outdoor entertaining space


• Long-term appreciation potential

This North Caye Caulker lagoon front property meets all of those criteria.

Whether you choose to:

• Live in the 2-bedroom unit and rent the two 1-bedroom units


• Operate all three units as a full vacation rental portfolio


• Create a private island compound with separate guest accommodations

This property offers flexibility, scalability, and long-term value in one of Belize’s most desirable island markets.

Property Highlights

• Direct lagoon frontage with private dock


• 3 self-contained units (1 × 2-bedroom, 2 × 1-bedroom)


• 1,874+ sq ft total interior living space (combined units)


• Over 1,700 sq ft of deck space


• Rooftop decks on all units


• Large rooftop entertaining deck


• Main-level veranda connecting to dock


• Strong short- and long-term rental potential


• Peaceful north island setting


• West-facing sunset exposure

Esta propiedad frente a la laguna en North Caye Caulker se encuentra ubicada sobre la tranquila costa oeste de Caye Caulker y ofrece una combinación poco común de vida frente al agua, múltiples unidades de renta y amplios espacios exteriores para entretenimiento.

Diseñada tanto para estilo de vida como para retorno de inversión, esta versátil propiedad de ingresos en Caye Caulker cuenta con tres unidades totalmente independientes, lo que la convierte en una excelente opción para operación de alquiler a tiempo completo, estrategia de inversión con residencia propia o propiedad multifamiliar.

Configuración de la Propiedad

La propiedad está inteligentemente distribuida en:

Una unidad de 2 recámaras

Dos unidades de 1 recámara tipo loft

Cada unidad cuenta con entrada privada, cocina, baño y área de sala independientes. Esta distribución permite flexibilidad total en el esquema de rentas, ya sea mediante contratos a largo plazo, alquileres vacacionales o un modelo híbrido.

Para compradores que buscan una propiedad generadora de ingresos en Caye Caulker, esta configuración permite múltiples fuentes de ingreso dentro de un mismo lote frente al agua.

Amplias Terrazas y Vida al Aire Libre

La vida exterior es uno de los principales atributos de esta propiedad frente a la laguna en North Caye Caulker.

Diseñada para aprovechar la orientación oeste y las vistas al atardecer, la propiedad incluye:

• Dos terrazas privadas en azotea de 390 pies cuadrados cada una (una sobre cada unidad de 1 recámara)


• Una terraza en azotea de 640 pies cuadrados sobre la unidad de 2 recámaras, ideal para reuniones, parrilladas y eventos al atardecer


• Una veranda de 280 pies cuadrados en el nivel principal de la unidad de 2 recámaras, con acceso directo al muelle privado, creando una integración perfecta entre interior y exterior

Estos múltiples espacios exteriores incrementan significativamente el atractivo residencial y la demanda en el mercado de rentas. Propietarios e inquilinos pueden disfrutar de vistas elevadas a la laguna, brisas constantes del Caribe y espectaculares atardeceres hacia el oeste.

Ubicación Frente al Agua y Acceso a Muelle

Con orientación oeste hacia aguas tranquilas de la laguna, la propiedad ofrece:

• Frente directo a la laguna


• Muelle privado para amarre de embarcaciones


• Condiciones ideales para kayak y paddle board


• Un entorno más tranquilo en comparación con la costa este

Las propiedades frente al agua con acceso a muelle son cada vez más limitadas, especialmente aquellas configuradas para producción de ingresos mediante múltiples unidades.

Oportunidad de Inversión en un Mercado en Crecimiento

North Caye Caulker continúa experimentando crecimiento constante en infraestructura y una demanda creciente de alquileres. Los inversionistas buscan activamente propiedades que ofrezcan:

• Múltiples unidades independientes


• Ubicación frente al agua


• Espacios exteriores para entretenimiento


• Potencial de apreciación a largo plazo

Esta propiedad frente a la laguna en North Caye Caulker cumple con todos esos criterios.

Ya sea que usted decida:

• Vivir en la unidad de 2 recámaras y rentar las dos unidades de 1 recámara


• Operar las tres unidades como portafolio completo de alquiler vacacional


• Crear un complejo privado tipo isla con alojamientos independientes para invitados

Esta propiedad ofrece flexibilidad, escalabilidad y valor a largo plazo en uno de los mercados insulares más atractivos de Belice.

Características Destacadas

• Frente directo a la laguna con muelle privado


• 3 unidades independientes (1 × 2 recámaras, 2 × 1 recámara)


• Más de 1,874 pies cuadrados de construcción interior total (unidades combinadas)


• Más de 1,700 pies cuadrados de terrazas


• Terrazas en azotea en todas las unidades


• Amplia terraza en azotea para entretenimiento


• Veranda en nivel principal con conexión directa al muelle


• Alto potencial de renta a corto y largo plazo


• Ubicación tranquila en la zona norte de la isla


• Orientación oeste con espectaculares atardeceres