Description

"The Reserve" – Secluded Private Luxury Living

Discover an exclusive coastal retreat neighboring Dorado, offering a comparable luxury lifestyle at approximately 75% less. Nestled within one of Puerto Rico’s hidden gems, this extraordinary homesite presents the perfect blend of privacy, nature, and upscale living.

Located just 800 feet from an untouched exotic beach and the renowned Vega Baja & Manatí Underwater Gardens, this unique destination is ideal for beach lovers, snorkeling enthusiasts, and those seeking absolute serenity.

The property features two water wells, including one currently connected and operational. A municipal water connection is also available. Electrical service is accessible from the municipal road adjacent to the driveway and main entrance gate. The property includes a recent survey, soil study, and percolation test, and is ready for development.

One of its most remarkable features is its northern boundary, which adjoins a protected natural reserve where future construction is prohibited. This ensures permanent privacy and the assurance of no future neighbors on that side of the property.

Ideally situated along Puerto Rico’s northern coast, next to Dorado and with convenient access to Puerto Nuevo Beach, a prestigious Blue Flag beach, as well as the iconic Mar Chiquita Beach. Nearby amenities include top-rated schools, restaurants, hospitals, golf courses, surfing and scuba diving destinations, biking trails, fitness centers, Movies, Walmart, and the Puerto Rico Premium Outlets Mall, located approximately 15 minutes away. Highway PR-22 Exit 42 is just 7 minutes from the property.

The property is conveniently located approximately 35 minutes from San Juan and 45 minutes from Luis Muñoz Marín International Airport.

To preserve the exclusivity, harmony, and quality of life within the community, the seller has established perpetual conditions governing the surrounding properties.

Owner financing may be available for qualified buyers for up to three (3) years.

"The Reserve" – Vida Privada de Lujo en un Entorno Exclusivo

Descubra un exclusivo refugio costero junto a Dorado, que ofrece un estilo de vida de lujo comparable por aproximadamente un 75% menos. Ubicado en uno de los tesoros escondidos de Puerto Rico, este extraordinario solar combina a la perfección privacidad, naturaleza y vida de alto nivel.

Situado a solo 800 pies de una playa virgen y exótica, así como de los reconocidos Jardines Submarinos de Vega Baja y Manatí, este destino único es ideal para amantes de la playa, entusiastas del snorkel y quienes buscan absoluta tranquilidad.

La propiedad cuenta con dos pozos de agua, incluyendo uno actualmente conectado y en funcionamiento. También dispone de conexión al sistema de agua municipal. El servicio eléctrico está disponible desde la carretera municipal adyacente al acceso principal y portón de entrada. Además, incluye mensura reciente, estudio de suelo y prueba de percolación, por lo que está lista para desarrollar.

Una de sus características más destacadas es su límite norte, que colinda con una reserva natural protegida donde no se permite construcción futura. Esto garantiza privacidad permanente y la tranquilidad de no tener vecinos en ese lado de la propiedad.

Ubicada estratégicamente en la costa norte de Puerto Rico, junto a Dorado y con fácil acceso a la Playa Puerto Nuevo, reconocida con la prestigiosa certificación Bandera Azul, así como a la icónica Playa Mar Chiquita. Entre las amenidades cercanas se encuentran escuelas de primer nivel, restaurantes, hospitales, campos de golf, destinos para surf y buceo, rutas para ciclismo, gimnasios, cines, Walmart y el centro comercial Puerto Rico Premium Outlets, ubicado aproximadamente a 15 minutos. La salida 42 de la autopista PR-22 se encuentra a solo 7 minutos de la propiedad.

La propiedad está convenientemente ubicada a aproximadamente 35 minutos de San Juan y 45 minutos del Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín.

Con el propósito de preservar la exclusividad, armonía y calidad de vida de la comunidad, el vendedor ha establecido condiciones restrictivas perpetuas que regulan las propiedades circundantes.

El propietario podría ofrecer financiamiento directo a compradores cualificados por un período de hasta tres (3) años.