Description

Unlock the potential of one of Belize’s fastest-growing coastal destinations! Strategically located at the very entrance of Sarteneja Village, this expansive 14.92-acre parcel is a developer’s dream, perfectly positioned to capitalize on the region's recent infrastructure boom.

The Ultimate Investment Advantage:

* Unbeatable Accessibility: Access roads all in place with the newly upgraded Chunox–Sarteneja Highway nearby. With the recent completion of modern bridges at Laguna Seca and Pueblo Nuevo, the journey from Corozal Town is now faster and smoother than ever.

* Development Factor: This land offers high visibility for a commercial plaza, a boutique resort, or a gated residential community.

* High & Dry Land: Save on development costs! This acreage sits on solid ground, ready for clearing and construction without the need for extensive filling.

Why Sarteneja is Belize’s Next Big Thing:

Sarteneja is evolving from a quiet fishing village into a premier destination for eco-tourism and retirement living. It is the only place in mainland Belize where you can watch the sun set directly over the Caribbean turquoise waters!

* Proximity to Nature: Just minutes from the Corozal Bay Wildlife Sanctuary and Shipstern Nature Reserve.

* Adventure Hub: A gateway for boaters and fishermen heading to San Pedro (Ambergris Caye) and Caye Caulker.

* Rapid Appreciation: With the new road complete, property values in this area are on a steep upward trajectory. This is a buy-and-hold or immediate development play with massive ROI potential.

Listing Details:

* Size: 14.92 Acres

* Location: Main Entrance Road, Sarteneja Village, Corozal District

* Price: $250,000 USD

* Title: Clear Fee-Simple Title (Titled and ready for transfer)

Don’t miss out on the "Early Entry" price for a property of this scale! This is the largest available tract at the village entrance, offering a blank canvas for a visionary developer.

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¡Aprovecha el potencial de uno de los destinos costeros de más rápido crecimiento en Belice! Estratégicamente ubicado justo en la entrada del pueblo de Sarteneja, este amplio terreno de 14.92 acres es el sueño de cualquier desarrollador, perfectamente posicionado para capitalizar el reciente auge de infraestructura en la región.

La Ventaja de Inversión Definitiva:

• Accesibilidad Inmejorable:
Carreteras de acceso ya establecidas y muy cerca de la recién mejorada autopista Chunox–Sarteneja. Con la reciente finalización de los puentes modernos en Laguna Seca y Pueblo Nuevo, el viaje desde Corozal Town ahora es más rápido y fluido que nunca.

• Potencial de Desarrollo:
Este terreno ofrece alta visibilidad para un centro comercial, un resort boutique o una comunidad residencial cerrada.

• Terreno Alto y Seco:
¡Ahorra en costos de desarrollo! Esta propiedad se encuentra sobre suelo firme, lista para desmonte y construcción sin necesidad de rellenos extensivos.

Por Qué Sarteneja es el Próximo Gran Destino de Belice:

Sarteneja está evolucionando de un tranquilo pueblo pesquero a un destino destacado para el ecoturismo y la vida de retiro. ¡Es el único lugar en el territorio continental de Belice donde puedes ver el atardecer directamente sobre las aguas turquesas del Caribe!

• Cercanía a la Naturaleza:
A solo minutos del Santuario de Vida Silvestre de la Bahía de Corozal y la Reserva Natural Shipstern.

• Centro de Aventura:
Un punto de partida ideal para navegantes y pescadores rumbo a San Pedro (Ambergris Caye) y Caye Caulker.

• Apreciación Rápida:
Con la nueva carretera terminada, los valores de propiedad en esta zona están en una trayectoria ascendente acelerada. Es una oportunidad ideal para comprar y mantener o para desarrollar de inmediato con un enorme potencial de retorno de inversión.

Detalles:

• Tamaño: 14.92 acres
• Ubicación: Carretera de Entrada Principal, Pueblo de Sarteneja, Distrito de Corozal
• Precio: $250,000 USD
• Título: Título claro Fee Simple (titulado y listo para transferencia)

¡No pierdas la oportunidad del precio de “Entrada Temprana” para una propiedad de esta magnitud! Este es el terreno más grande disponible en la entrada del pueblo, ofreciendo un lienzo en blanco para un desarrollador visionario.

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